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In cosa consiste un terreno edificabile? La determinazione di quando un terreno è edificabile dipende dalle leggi e dai regolamenti urbanistici specifici del paese, della regione o del comune in cui si trova il terreno. Tuttavia, ci sono alcune linee guida che possono essere considerate.

Una visura ipotecaria è un documento ufficiale che fornisce informazioni sullo stato delle ipoteche registrate su un determinato immobile. Questo documento è importante per chiunque sia interessato all'acquisto o alla vendita di una proprietà poiché fornisce una panoramica degli obblighi finanziari legati all'immobile.

Nella ricerca di una casa, ci si può imbattere in annunci immobiliari che riportano, accanto a villa, la specifica di bifamiliare o plurifamiliare. Ma cosa vuol dire? Per cosa si differenziano? Una villa bifamiliare è una casa unifamiliare che è divisa in due unità abitative separate, solitamente su due piani distinti, con ingressi indipendenti per […]

Un balcone è un'area protetta o estesa all'esterno di una stanza al piano superiore di un edificio. Di solito è sospeso o sporgente dalla facciata dell'edificio. Quali le caratteristiche?I balconi sono solitamente piccoli rispetto alle terrazze e offrono uno spazio all'aperto limitato. Sono generalmente destinati a fornire uno spazio per affacciarsi all'esterno o godere di […]

Prima di spiegare come calcolare la superficie calpestabile, è opportuno definire cos’è. La superficie calpestabile si riferisce all'area totale all'interno di una casa (entro il muro perimetrale e le pareti divisorie) che può essere effettivamente calpestata o utilizzata per camminare. All'interno di un immobile, infatti, esistono aree non calpestabili, come i muri, i pilastri o […]

Come fare flipping immobiliare? Questa attività è diventata sempre più popolare tra gli investitori edili negli ultimi anni. Essa consiste nell'acquisto di un immobile, spesso in cattive condizioni, per ristrutturarlo e rivenderlo a un prezzo superiore, generando così un profitto significativo. In questo articolo, raccoglieremo in una guida pratica alcuni consigli su come intraprendere con […]