Cos'è l'home staging?

L'home staging è una pratica sempre più diffusa nel mercato immobiliare. Si tratta di un insieme di tecniche finalizzate a migliorare l'aspetto estetico e funzionale degli ambienti di una casa in vendita o in affitto.

Solitamente, l’home staging è eseguito da professionisti specializzati in questo campo, chiamati "home stager" o "stilisti d'interni". Questi professionisti hanno competenze specifiche nel design d'interni, nell'organizzazione dello spazio e nella decorazione, che utilizzano per migliorare l'aspetto e la funzionalità degli ambienti.

L’home staging funziona su case di qualsiasi dimensione e prezzo, ed è particolarmente utile per le case che hanno bisogno di una rinfrescata o di un aggiornamento, o per quelle che non sono ancora state arredate.

L'home staging ha numerosi vantaggi per i proprietari delle case, sia in termini di velocità di vendita che di prezzo. Eccone alcuni:

gli acquirenti sono spesso alla ricerca di una casa pronta per essere abitata e l'home staging può trasformare ambienti anonimi e vuoti in spazi invitanti e accoglienti. Questo può portare a una rapida vendita o affitto della casa.

una casa che appare ben curata e accogliente viene percepita con un valore maggiore rispetto a una casa trascurata e disordinata. L'home staging può quindi aumentare il valore di vendita della casa.

l'home staging non richiede necessariamente grandi investimenti. Ci sono molti modi per migliorare l'aspetto della casa senza dover fare grandi lavori di ristrutturazione.

l'home staging può anche aiutare i proprietari di case in affitto a trovare inquilini più velocemente. Una casa ben arredata e accogliente è più attraente per i potenziali inquilini.

L'home staging prevede una serie di tecniche per migliorare l'aspetto della casa e renderla più accogliente. Eccone alcune:
1. Depersonalizzazione
rimuovere gli oggetti personali, le fotografie e le cose che potrebbero essere considerate inappropriate per i potenziali acquirenti.
2. Decluttering
liberare gli spazi di tutti gli oggetti superflui, rendendo gli ambienti puliti, ordinati e spaziosi.
3. Pulizia
pulire a fondo la casa, rimuovendo polvere, sporcizia, disordine.
4. Illuminazione
assicurarsi che la casa sia ben illuminata, aprire le finestre e, se necessario, aggiungere lampade.
5. Arredamento
utilizzare gli arredi per valorizzare gli spazi, posizionandoli in modo da creare percorsi accoglienti e invitanti.