Blockchain immobiliare,
NFT e smart contract:
una scelta etica
La blockchain garantisce sicurezza, trasparenza e immutabilità dei dati
come nessun’altra tecnologia e come tale, rappresenta un volano eccezionale
per ogni impresa che decida di puntare sull’innovazione digitale
e tecnologica per la propria crescita.
Perché notarizzare dati su blockchain?
Prima di raccontarti come Eticasa usa la blockchain a tuo favore, facciamo un passo indietro. Perchè un utente o un’azienda dovrebbero decidere di notarizzare dati su blockchain?
Quali sono i vantaggi?
La gestione di dati e informazioni tramite un sistema centralizzato come un database interno
o uno spazio di archiviazione cloud, presenta due limiti:
La vulnerabilità ad attacchi hacker,
che possono provocare la perdita o manomissione
di informazioni, inclusi dati sensibili
Una mancanza della piena trasparenza
e della corretta gestione dei dati
da parte dell’ente che gestisce il sistema
Grazie alla tecnologia blockchain,
su cui Eticasa basa la sua tecnologia di gestione dei dati, questi problemi sono superati.
Nello specifico Eticasa:
Utilizza una soluzione
wallet custodial
il controllo del portafoglio
è completamente
in mano ad Eticasa
e l’utente
non deve conoscere
tecniche e tecnologie
Usa soluzioni distribuite
per la memorizzazione dei dati
i file, eventualmente cifrati, sono memorizzati dove possono essere mantenuti e resi
disponibili alla rete da chiunque,
quindi sono anch’essi sotto il controllo completo
I suoi smart contract funzioneranno sempre
anche nel caso in cui la piattaforma non dovesse più essere disponibile. Anche in questo caso, gli utenti potrebbero continuare ad interagire con il sistema attraverso la rete blockchain con altri fornitori
Usa la blockchain di Polygon e lo comunica per trasparenza.
Polygon è un protocollo e un modello di dati che permette di creare un ecosistema basato su Ethereum, eliminando però i maggiori problemi di questa blockchain.
Polygon offre un sistema in grado di aumentare notevolmente la velocità delle transazioni e ridurre al contempo i costi, mediante l’utilizzo di protocolli studiati appositamente.
Ogni NFT deve essere conservato nel wallet di Eticasa
e poi trasferito al wallet del cliente.
Ma cos’è un wallet?
Partiamo da una definizione più appropriata e completa di wallet blockchain. Il wallet è il portafoglio digitale reso sicuro dall’impiego della tecnologia blockchain, indispensabile per possedere, custodire e gestire criptovalute e NFT e per operare nell’ecosistema blockchain, cioè effettuare transazioni e memorizzare dati in modo assolutamente sicuro.
Potremmo paragonarlo ad un conto in banca. Proprio come avviene per il conto bancario, infatti, il wallet garantisce credenziali di accesso personali e può essere utilizzato per ricevere e inviare denaro, in questo caso digitalmente, o conservare, per sempre, le informazioni dell’immobile.
Qual è la grande differenza? L’apertura di un conto bancario prevede obbligatoriamente l’approvazione della banca, che resterà sempre l’intermediario per ogni singola operazione che riguarda i risparmi.
Per creare un wallet blockchain, invece, non è necessario un intermediario, ma è possibile effettuare operazioni
nell’ecosistema blockchain in totale autonomia, senza che nessuno possa requisire o bloccare il conto.
Inoltre, non sei tenuto a fornire i tuoi dati personali o alcuna informazione riservata:
la tecnologia blockchain ti consente di aprire e possedere un wallet ed effettuare operazioni anche in totale anonimato.
Per poter gestire correttamente e in modo sicuro il wallet è necessaria una sequenza di 12-24 parole
che funziona come una chiave fondamentale.
La sequenza di parole genera e dà accesso a tutte le chiavi e indirizzi del wallet e può anche rigenerarli, in caso di necessità.
È un codice che deve essere custodito con la massima cura, poiché chiunque ne entra in possesso ha a disposizione
tutte le informazioni necessarie per accedere al portafoglio digitale (come il pin del c/c).
Cosa sono gli smart contract
Partiamo dalle basi e dalla terminologia.
In pratica un codice
Più che di contratto sarebbe giusto
parlare, in realtà, di programma
o meglio ancora di codice.
Risolve problemi
Lo Smart Contract, infatti,
è un codice che viene memorizzato
ed eseguito sui nodi di una blockchain.
Crea valore
Determina un cambiamento
di stato della blockchain stessa e,
nella maggior parte dei casi, “innesca”
un trasferimento di valore.
Questo codice esegue le clausole che sono state stabilite al momento della stipula del contratto e reagisce a specifiche condizioni operative che possono verificarsi in corsa. Ogni volta che una di queste si realizza, il codice si attiva in automatico. In linea di principio, questo significa che gli Smart Contract potrebbero essere usati per risolvere qualsiasi problema di calcolo.
Ti basta sapere che gli Smart Contract possono gestire calcoli estremamente complessi ed eseguire operazioni molto importanti. Li definiamo contratti perché, come i contratti veri e propri, quelli provvisti di valenza giuridica, vincolano due o più parti tra loro in un accordo da rispettare, uno scambio di valore. E di questo scambio dettano modalità, tempi e regole.
E cosa è un NFT?
L’NFT - acronimo delle parole inglesi “Non-Fungible Token” - è un certificato di autenticità digitale. All’apparenza gli NFT sono contenuti digitali intangibili, infinitamente replicabili e uguali a tanti altri, che però diventano unici grazie a una certificazione che avviene tramite blockchain, la tecnologia diventata famosa grazie alle criptovalute ma che è usata pure in altri contesti. Nel caso degli NFT, la blockchain serve a certificare e commerciare opere d’arte e video, immagini e dati relativi agli immobili. Ovunque ci sia qualcuno interessato alla proprietà digitale di qualcosa, per passione o per profitto, o per necessità, trova nell’NFT la certificazione delle informazioni
La scelta etica di Eticasa.
In linea con i princìpi su cui basa la propria costituzione, Eticasa ha scelto la tecnologia blockchain e NFT perché vuole garantire i dati, la certezza delle informazioni, fornire un servizio di eccellenza per i suoi clienti, e alzare il valore futuro degli immobili. Eticasa notarizza tutte le informazioni e i documenti creati prima dell’acquisto dell’immobile (contratti, proposte, preliminari, assegni, bonifici) sulla blockchain per assicurarti la certezza di ogni dato, la garanzia che ogni documento sia immodificabile e conservato per sempre.
Eticasa crea per te, nel suo wallet, un NFT per il tuo immobile, e pagando un canone annuo lo gestisce negli anni e lo aggiorna con tutte le informazioni che tu ci fornirai: ristrutturazioni, fatture, modifiche, certificati relativa alla tua casa; opere condominiali, spese sostenute, migliorie alla casa, al condominio o parti di esso, verbali di assemblea. La tua casa, tra anni, avrà un valore maggiore, perché puoi certificarne la storia, gli sviluppi e le modifiche.
Ogni NFT deve essere conservato nel wallet di Eticasa
e poi trasferito al wallet del cliente.
ETICASA USA LA TECNOLOGIA
A FAVORE DEL BENESSERE E DEL VALORE DELLA CASA.
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