Cosa valutare per rilevare una attività commerciale. Breve guida.

4 Settembre 2023

Rilevare un'attività commerciale è un'operazione complessa che richiede una valutazione approfondita di diversi fattori. Qui di seguito alcuni dei requisiti principali da valutare quando si considera di subentrare nella proprietà e gestione di un'attività commerciale.

Studia a fondo l’attività commerciale che vuoi rilevare

È importante comprendere in modo dettagliato il tipo di attività che si sta considerando di rilevare. Questo include la natura dell'attività, il settore in cui opera e le sue specifiche caratteristiche. Ogni attività, infatti, presenta peculiarità. Ad esempio, un ristorante avrà requisiti diversi da un negozio di abbigliamento. Tutto questo è necessario anche per costruire il proprio know-how.

Verifica lo stato Legale dell’attività commerciale

Verificare che l'attività sia registrata e legalmente autorizzata a operare. Controllare la validità delle licenze e delle autorizzazioni necessarie, come le licenze commerciali, le autorizzazioni sanitarie e altre autorizzazioni settoriali.

Dati Finanziari: profitti e prospettive

Ottenere e analizzare i dati finanziari dell'attività, come i bilanci, i flussi di cassa, i profitti e le perdite degli anni precedenti. Questi dati aiuteranno a valutare la redditività e la solidità finanziaria dell'attività. Un negozio o un ristorante con un buon avviamento sono un interessante punto di partenza.

Clientela e Fornitori di fiducia

Valutare la base di clienti e fornitori dell'attività. Questo può influire sulla continuità dell'attività e sulla sua capacità di generare reddito.

Posizione geografica… e sul mercato di riferimento

Esaminare la posizione dell'attività e la sua accessibilità. Valutare anche il mercato di riferimento, la concorrenza locale e le opportunità di crescita.
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Stato delle Attrezzature e dell'Inventario

Controllare lo stato delle attrezzature, delle strutture e dell'inventario dell'attività. Assicurarsi che tutto sia in buone condizioni e che non sia necessario investire eccessivamente in aggiornamenti o riparazioni.

Contratti già stipulati e Obblighi

Verificare l'esistenza di eventuali contratti o obblighi che l'attività debba rispettare. Questi potrebbero includere contratti di locazione, accordi di fornitura, contratti di lavoro e altri accordi legali.

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Rischi e Problemi connessi al tipo di attività

Identificare eventuali rischi o problemi legati all'attività, come controversie legali in corso, questioni ambientali o problemi di reputazione.

Personale e Dipendenti se presenti

Valutare il personale e i dipendenti dell'attività, inclusi livelli di competenza, esperienza e coinvolgimento.

Aspetti Fiscali e Legali

Comprendere gli aspetti fiscali legati all'attività, inclusi i tassi fiscali, gli obblighi fiscali e i benefici fiscali eventualmente concessi.

Piano di Trasferimento

Valutare se il proprietario attuale fornirà un adeguato supporto durante il processo di transizione. Questo può includere formazione, assistenza nella gestione iniziale e passaggio delle relazioni con i clienti.

Valutazione dell’attività in corso

Determinare il valore dell'attività in base a fattori finanziari, asset, profittabilità, prospettive di crescita e altri criteri.

Motivazioni Personali

Considerare le tue motivazioni personali e le tue capacità nell'affrontare la gestione dell'attività. Valuta se l'attività è in linea con i tuoi obiettivi e competenze.
È consigliabile coinvolgere esperti in campo legale, finanziario e commerciale durante il processo di valutazione e rilevamento di un'attività commerciale. Una valutazione accurata ti aiuterà a prendere una decisione informata e a massimizzare le opportunità di successo nel tuo nuovo ruolo imprenditoriale.