Villa singola nuova in zona esclusiva a Rivergaro

"Il tuo rifugio esclusivo nel cuore della Val Trebbia" 

In una delle zone più richieste di Rivergaro, a pochi minuti dal centro ma immersa nel verde, nasce una villa

indipendente di nuova costruzione su lotto privato di 800 mq: il perfetto equilibrio tra comfort, design

contemporaneo e natura.

Qui non acquisti una casa già fatta, ma costruisci il tuo sogno: ogni dettaglio è ancora personalizzabile,

dagli ambienti interni alle finiture, fino agli impianti tecnologici. Una rara occasione per chi cerca una villa

su misura, con la libertà di creare anche una splendida piscina privata nel grande giardino.

Distribuzione interna progettata:

- Piano Terra:

Ampio soggiorno con vetrate sul giardino e accesso diretto al portico

Cucina abitabile separata

Due camere matrimoniali

Due bagni (di cui uno finestrato)

Lavanderia / locale tecnico

Autorimessa doppia collegata internamente

Piano Primo:

Una camera matrimoniale

Uno studio (eventuale quarta camera)

Un bagno finestrato

Disimpegno con affaccio

Grande terrazzo/solarium sopra al box auto

Esterni e lotto:

Lotto privato di circa 800 mq

Giardino ampio con zona relax e area ideale per realizzare una piscina

Portico coperto vivibile per pranzi e cene all’aperto

Ingresso indipendente carrabile e pedonale

⚙️ Caratteristiche tecniche:

Classe energetica A4

Impianto fotovoltaico da 6 kW già incluso

Predisposizione per batterie di accumulo

Riscaldamento a pavimento con pompa di calore

Cappotto termico

Infissi in triplo vetro a taglio termico

Predisposizione raffrescamento canalizzato e domotica

Impianti e finiture completamente personalizzabili

Posizione:

Zona residenziale elegante e soleggiata, a due minuti dal centro di Rivergaro e comoda a tutti i principali servizi, ma immersa nel verde della Val Trebbia. Ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità.

ℹ️ Info aggiuntive:

Consegna su progetto – tempi e modalità da definire insieme

Possibilità di acquisto su carta o chiavi in mano

Personalizzazione completa degli interni

Ideale per chi desidera una villa singola moderna, efficiente e su misura