villa indipendente a calendasco

IN VENDITA

Strada Provinciale 13, 23, Calendasco, PC

€ 350.000

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IN VENDITA
villa indipendente a calendasco
Strada Provinciale 13, 23, Calendasco, PC
€ 350.000

Caratteristiche

villa

Tipo di proprietà

10

Locali

3

Bagni

Piano Terra

Piano

460 mq

Superficie

6

Letti

Garage

No

Ascensore

Descrizione

🏡 Vendita Villa Indipendente con Giardino Perimetrale e Terreno Edificabile a Calendasco 🏡
 A Calendasco nei pressi del palazzo comunale circondata da verde e da un grande terreno edificabile ideale per una famiglia che vuole riunire 2 famiglie in 
un’unica realtà, vendiamo villa indipendente in ottimo stato, abitabile subito.

La villa è caratterizzata da un ampio corpo di fabbrica e un giardino perimetrale, situata nel tranquillo comune di Calendasco, a pochi minuti dalla città di Piacenza. La proprietà si sviluppa su due livelli, oltre al sottotetto, offrendo una superficie complessiva di oltre 400 mq su un lotto di circa 700 mq. Abitabile subito, questa villa rappresenta un'opportunità unica grazie dalle grandi possibilità di frazionamento e ristrutturazione. Al piano terra, è possibile ricavare uno studio privato per professionisti o una comoda dependance.
Il primo piano è frazionabile in almeno due unità; mentre il solaio può essere abilito anche ad area wellness

Caratteristiche Principali:

Superficie Villa: 400 mq su due piani e  sottotetto

Giardino: Perimetrale, su un lotto di 700 mq

Piani: 2 + sottotetto, con ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni

Studio Privato/Dependance: Opzione per la realizzazione di uno studio professionale o un mini appartamento al piano terra

Frazionamento: Potenziale frazionamento in più unità immobiliari, ideale per ospitare più famiglie

Ubicazione:

La villa è ubicata a Calendasco, in provincia di Piacenza, in una posizione che combina la serenità del contesto residenziale con la vicinanza ai principali servizi urbani. Ideale per chi desidera una residenza spaziosa e riservata, senza rinunciare alla comodità di essere a pochi minuti dalla città.

Caratteristiche Aggiuntive:

Terreno Edificabile: Incluso nella proprietà, un terreno edificabile di ulteriori 700 mq, che offre molteplici possibilità: dall'ampliamento del giardino alla realizzazione di una piscina, fino alla costruzione di un'altra struttura immobiliare.

Spazi Esterni: Il giardino perimetrale offre l'opportunità di creare un'area relax, un orto o uno spazio ricreativo.

Potenziale di Ristrutturazione: La struttura dell'immobile permette una riorganizzazione interna che può dar vita a più unità abitative, rendendo questa proprietà ideale per famiglie allargate o per chi desidera un investimento a reddito.

Versatilità: La disponibilità di un ampio spazio al piano terra permette la realizzazione di uno studio privato, perfetto per professionisti che desiderano un ambiente di lavoro separato ma adiacente alla propria abitazione.

Genetico: diamo casa ai tuoi desideri

Per ogni immobile in vendita c’è chi lo sta cercando. Ma come far incontrare l’offerta con la giusta domanda? Eticasa valuta la casa, ne incrocia le qualità con le ricerche dei potenziali acquirenti e la promuove sui canali digitali.
Stazione autobus
17 m
Scuola
23 m
Palestra
33 m
Farmacia
67 m
Chiesa
139 m
Stazione di transito
18 m
Bar
91 m
Banca
155 m
Ufficio postale
181 m
Strada Provinciale 13, 23, Calendasco, PC

Caratteristiche immobile

Rif. annuncio
A00000403
Contratto
vendita
Totale piani
2
Tipo di proprietà
villa
Posti auto
2
Superficie
460 mq
Disponibilità
Libero
Locali
10
Spese condominiali

Efficienza energetica
Classe energetica
g
Planimetria
CONTATTA AGENTE


Agente Piacenza

Contatti
Logo footer

Via Emilia Pavese 63/A
29121 - Piacenza
Sede Legale:
Via Enrico Besana, 3 (MI)

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Tel. 0523.1552705
info@eticasa.eu
PEC: eticasasb@pec.it
P.IVA: 12455580964

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