Trilocale con mansarda

Appartamento vicino all'ospedale con mansarda 

ZONA

Ci troviamo in via Taverna, zona centrale  e servita.

A pochi passi dall'immobile, infatti, abbiamo tutti i servizi (alimentari, negozi di quartiere, poste, atm, scuole, parchi, tabacchi) e fermate dei mezzi pubblici.

CONDOMINIO

Il contesto condominiale degli anni '40 si presenta in discreto stato di manutenzione. 

Il condominio, di 2 piani fuori terra, con sole 2 unità abitative e 1 ufficio, ha a disposizione un cortile condominiale.

L'immobile è posto al secondo piano senza ascensore ed è l'unico appartamento al piano. 

Non sono presenti spese condominiali. 

METRATURE

L'immobile di 167 mq commerciali è così composto:

Ingresso (10mq),  luminoso soggiorno (30mq), cucina semiabitabile (12mq). Proseguendo nel disimpegno (6mq), troviamo accesso a 2 spaziose camera da letto (18mq e 12mq), al bagno con doccia (7mq) e ad un ripostiglio sottoscala (3mq), oltre ad un ampio balcone. Nella zona di ingresso troviamo una scala che ci porta al secondo piano mansardato dove troviamo un disimpegno (4mq), una terza camera (18mq) con cabina armadio finestrata (4mq), un secondo bagno finestrato con piccola vasca (4mq) e un comodo terrazzo ad asola (10mq) con vista sui tetti, dove è possibile posizionare un comodo tavolo per 6 persone. 

L'appartamento è dotato di un'ampia cantina al piano seminterrato (16mq). 

Possibilità di acquisto di ampio box auto doppio di 36mq. 

FINITURE

L'appartamento risulta abitabile fin da subito. Le finiture sono prevalentemente degli anni '80 e tenute in ottimo stato. 

La porta è blindata e gli infissi, recentemente sostituiti, sono in pvc triplo vetro. Pavimentazione in ceramica nella zona giorno e parquet nelle camere. 

Il bagno del piano secondo è degli anni '80, mentre il bagno in mansarda risulta più recente. 

Riscaldamento autonomo con radiatori alluminio e impianto di condizionamento con split in mansarda.

E' presente un videocitofono recentemente sostituito.