Trilocale abitabile con balcone, terrazzino e garage

ZONA

Ci troviamo nel quartiere Sant'Antonio, zona residenziale tranquilla e verde, ma allo stesso tempo servita. 

A pochi passi dall'immobile, infatti, abbiamo tutti i servizi (alimentari, negozi di quartiere, poste, atm, scuole, parchi, tabacchi) e 2 fermate dei mezzi pubblici ( linee MB, CS, E11, E14, 2).

CONDOMINIO

Il contesto condominiale degli anni '90 si presenta in ottimo stato. 

Il condominio ha a disposizione un grande giardino in condivisione con i condomini di fianco, avendo così il vantaggio di uno spazio verde, ma con spese di gestione ridotte. 

Le spese condominiali, infatti, ammontano a 600 euro all'anno e non sono previste spese straordinarie. 

METRATURE

L'immobile di 95mq commerciali è così composto:

ingresso su luminoso soggiorno (21mq), con primo terrazzino loggiato (4mq) con affaccio completamente libero; cucina semiabitabile (10mq) con secondo terrazzino quadrato (4mq) comodo per posizionare un tavolino per pranzi e cene all'aperto e affaccio su giardino condominiale.

Proseguendo nel disimpegno (3mq), troviamo accesso alle 2 camere da letto, di cui una matrimoniale (18mq) e un'ampia singola (12mq), bagno con vasca (7mq) e comodo ripostiglio (2mq). 

L'appartamento è dotato di una cantina ciclabile e finestrata (8mq) e un garage incluso nel prezzo (15mq). Possibilità di acquisto di un secondo garage.  

FINITURE

L'appartamento risulta abitabile fin da subito. Le finiture sono degli anni '90, tenute in ottimo stato. 

La porta è blindata e gli infissi in alluminio doppio vetro. Pavimentazione in ceramica in tutta la casa. 

Riscaldamento autonomo con radiatori alluminio e impianto di condizionamento con split in soggiorno.

CLASSE ENERGETICA    E.