Caratteristiche

villa

Tipo di proprietà

Locali

Bagni

Piano

466 mq

Superficie

Letti

Sì

Garage

Sì

Ascensore

Descrizione

Prestigiosa Villa in Pietra con 2 Unità Abitative più Fienile/Stalla e 1,5 Ettari circa di Terreno – a Piozzano (PC) a circa 250 mt di altitudine

Immersa nelle colline incontaminate della Val Luretta, nel cuore del comune di Piozzano, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente in pietra del 1800, sapientemente ristrutturata, che coniuga il fascino storico delle antiche dimore rurali con il comfort e la qualità degli interventi moderni.

Caratteristiche principali:

- Villa principale sviluppata su tre livelli:

- Piano terra: ampia cucina con zona pranzo, salone con camino che dona calore e atmosfera, antibagno e bagno e grande taverna con forno a legna e grande camino tradizionale ideale per cene in compagnia.

- Primo piano: tre camere da letto spaziose e un bagno finestrato.

- Secondo piano mansardato: ulteriori cinque stanze, perfette come ambienti relax o studio.

- Finiture di pregio: molte strutture originali in pietra e travi a vista sono state finemente recuperate per mantenere l’autenticità del luogo. Gli ambienti rinnovati sono stati ristrutturati con cura e materiali di alta qualità.

- Infissi nuovi, perfettamente isolanti tutti dotati di zanzariere

- Impianto elettrico e di riscaldamento completamente rifatti.

Unità aggiuntive:

- Seconda unità abitativa: oggi adibita a studio professionale e casa ospiti, con spazi versatili e riservati.

- Terza unità su due livelli: fienile con portici e stalla al grezzo, da sviluppare secondo le proprie esigenze, ideale per ampliamento o attività ricettive.

Esterni e terreno:

- Delizioso locale con forno a legna e patio esterno, perfetto per momenti conviviali all’aperto.

- Garage o rimesse attrezzi, Cantine di varie dimensioni, ideali per vino, conserve o uso tecnico.

- Enorme giardino piantumato con alberi secolari, angoli ombreggiati e viste spettacolari sulle colline.

- Terreno privato di 1,5 ettari circa, adatto per attività agricole, maneggio, allevamento animali, vigneto o semplice godimento del paesaggio.

Perfetta anche per struttura ricettiva

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio, una casa di campagna per la famiglia allargata, oppure vuole avviare un’attività di B&B o ospitalità diffusa in un contesto naturale incantevole.

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Stazione autobus

13 m

Farmacia

66 m

Ristorante

167 m

Chiesa

194 m

Ufficio postale

6 m

Panetteria

102 m

Bar

125 m

Località Piazzano, snc, Piozzano, PC

Caratteristiche immobile

Rif. annuncio

A00000483

Piano

Contratto

vendita

Tipo di proprietà

villa

Posti auto

Superficie

466 mq

Disponibilità

Libero

Locali

Spese condominiali

Efficienza energetica

Classe energetica

Valutazione in corso

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