Villa indipendente a Cellatica

IN VENDITA

Via Pietroboni, 9, Cellatica, BS

€ 630.000

IN VENDITA
Villa indipendente a Cellatica
Via Pietroboni, 9, Cellatica, BS
€ 630.000

Caratteristiche

villa

Tipo di proprietà

6

Locali

3

Bagni

1

Piano

700 mq

Superficie

4

Letti

Garage

No

Ascensore

Descrizione

A Cellatica, a due passi dalla Franciacorta, proponiamo una meravigliosa villa uni/plurifamiliare.
Su lotto privato, troviamo una struttura molto particolare che si presta per essere abitata da 2/3 famiglie
con varie soluzioni di abitabilità.
I mq complessivi commerciali sono circa 700 comprensivo del piano interrato e di un bilocale in torretta.
L’appartamento al piano terra comprende 1 sala grande con camino, una cucina, una lavanderia, due camere da letto
Salendo di un piano troviamo un altro appartamento indipendente che comprende un altro soggiorno e cucina, un'ampia sala da bagno e 2 camere di cui una con cabina armadio
Inoltre all’ultimo piano è stato realizzato un bilocale per creare una soluzione indipendente per
figli/dependance o ospiti.
L’immobile è realizzato con finiture di pregio degli anni 80 e possiede una deliziosa piscina privata.
Tramite accesso carraio si può accedere ad un comodo garage doppio.
La soluzione è estremamente flessibile sia per una famiglia numerosa che vuole abitare insieme, in una
location fantastica, oppure come grande abitazione personale e privata, oppure per una impresa che vuole
realizzare una operazione immobiliare creando tre unità distinte.
Infatti l’immobile è costituito da 2 subalterni che consentono la creazione di una entità immobiliare
denominata condominio minimo. Questo concede quindi gli accessi al superbonus 110% o ai nuovi bonus 90% per il 2023. E' davvero quindi possibile
ristrutturare la villa, creando una soluzione moderna ma soprattutto personalizzata, accedendo alle importanti agevolazioni fiscali.


Genetico: diamo casa ai tuoi desideri

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Scuola
63 m
Chiesa
162 m
Stazione di transito
170 m
Salone di bellezza
184 m
Parrucchiere
190 m
Via Pietroboni, 9, Cellatica, BS

Caratteristiche immobile

Rif. annuncio
A00000119
Piano
1
Contratto
vendita
Tipo di proprietà
villa
Superficie
700 mq
Disponibilità
Libero
Locali
6
Condizioni
Grado
Signorile
Struttura
Veranda
Esterni
Piscina
Giardino
Privato
Interni
Camino
Lavanderia
Arredi
Arredato
Tipo Soggiorno
Doppio
Pavimento Giorno
Ceramica
Pavimento Notte
Parquet
Pavimento Cucina
Ceramica
Pavimento Bagno
Ceramica
Impianti e domotica
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldamento
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Infissi e serramenti
Infissi
Legno
Serramenti
Buono
Persiana
Persiana Legno
Posizione
Posizione
Lago
Panorama
Vista Giardino
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Forniture
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Efficienza energetica
Classe energetica
Valutazione in corso
CONTATTA AGENTE
agente-massimiliano-rossi

Massimiliano Rossi

Agente Piacenza

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